由于我小区现有住户共 1016 多户，停车位约 400 个，停车位远远低于业主的停车需求。

小区业委为消除车辆占用消防通道造成的道路拥堵及严重的消防安全隐患，现在拟采用先进的机械立体车库去解决小区停车难问题。该

设备不仅能有效解决停车混乱、交通拥挤、消防安全隐患等问题，还能缩短寻找车位的时间，从而减少小区内大气污染及噪音污染，给

孩子们创造更安全绿色的生活环境；此外，车库还能避免汽车长期暴晒受损；同时，增加车位配比不仅凸显了小区价值优势，更通过带

车位的优势提升了房屋的价值。

 经过业委会对立体车库选址地块的多轮调研，初步选定在小区中心地面停车场地块建设立体车库，车库屋顶设计为空中花园，作为

小区的休闲活动平台。现针对建设立体车库涉及的选址地块、建设规模等事宜诚挚地向各位业主们征求意见，希望各位业主们能够大力

配合与支持，为小区建设贡献一份力量。

立体车库效果图优势特点

安全

1、车库钢丝绳采用最先进的技术，提升 7 倍安全系数，标准承重 2 吨，

实际可行承载 14 吨。

2、车库竣工后会由深圳市特种设备安全检验研究院负责验收，合格后

颁发《安全检验合格证》，确保设备达到国家质量标准。

3、车库的使用年限长，可达三十年以上。

绝对避免消防隐患

1、车库规划设计严格遵循国家消防规范，从而绝对保证车库及周边建

筑环境之安全。

2、防火间距、防火等级等满足国家规范要求

3、设计配套专用灭火消防栓、配备专业消防灭火器等设备

操作简单

1、车主或管理人员可用遥控器或手机 APP 控制；

2、车主停车时只需将车直接停在载车板上即可

噪音小

通过降噪措施将车库运行时的机械噪音完全控制在小区噪音标准要求

的分贝以内。

工期短

车库报建一般约为 3-4 个月时间，施工工期仅需 5-6 个月。（立体车

库采用钢结构主体及零部件，由厂家制造好全部构件后运输至现场进

行快速安装施工。）

美观

车库通过聘请专业建筑设计单位，结合报建要求及现状地形地理特征

对车库外观、屋面进行因地制宜的设计。可打造成外形美观时尚、屋

顶满足居民休闲活动需求之空中花园。

总设计车位数量：224 个；增加车位数量：144 个。

目前正规停车位：地下 137 个，中心停车场 80 个，小区绿色长廊下路

边 110 个，商业停车场 60 个，总数 387 个（不算堵塞消防通道车位）

小区住户 984 户，商业三层 1.7 万平米 32 户，即使增加 144 个车位后，

车位比值：531:1016=0.52 车位缺口仍然巨大。只能遵循，先来先得，

租完即止的原则。

石家庄星辰华创专业制作立体车库效果图